1987〜1997年築, 専有面積68.20㎡〜88.20㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+7.3%
大阪市東淀川区
34.8万円/㎡
前年比-16.2%
リバライン井高野1号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野一丁目
/ 井高野駅 徒歩7分
1992年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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4階 / 78.2㎡の場合
相場
2,221万円
28.4万円/㎡
1,680
2,041
2,401
2,761
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,401万円
26.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
リバライン井高野1号棟
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 78.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,150万円 | 27.5万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 103.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,199万円 | 27.8万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 2,299万円 | 29.0万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,800万円 | 23.5万円 | 8階 | 76.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,399万円 | 30.3万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,499万円 | 31.5万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,950万円 | 25.5万円 | 8階 | 76.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/12 | 2,390万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | リバライン井高野1号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅7分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リバライン井高野3号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅7分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.62㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/27 | カルム東淀川 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.57㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ上新庄II 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅8分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | 興栄ビル 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅8分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、大阪市東淀川区では16.2%下落しています。